Si usted o sus seres queridos han resultado lesionados en una propiedad de alquiler debido a la acción de los propietarios o negligencia del propietario, The Kryder Law Group, LLC Abogados de Accidentes y Lesiones ofrece recursos legales para ayudarle a buscar una compensación por sus pérdidas.
Estadísticas de alquiler de Chicago
De Zumper Informe nacional de rentas 2023 indica un fuerte aumento de los alquileres en todo el país, con Chicago ocupando el puesto 13 entre los más caros; En 2023, los apartamentos de una y dos habitaciones experimentaron aumentos de alquiler del 8.6% y el 16.4%, respectivamente, entre 2,030 y 2,620 dólares.
Consejos para evitar malos propietarios
Evite problemas de alquiler investigando al propietario y a quienes alquilan la propiedad, visitando la ubicación y asegurándose de que los términos estén escritos en su contrato de alquiler junto con los requisitos de los depósitos de seguridad. Si un propietario negligente no cumple con sus responsabilidades legales, documente las preocupaciones de salud o seguridad, la violación del código de construcción y presente su queja al departamento de edificios de su municipio.
Recursos para inquilinos
Hay múltiples servicios legales, recursos y fuentes de información gratuitos disponibles para los inquilinos.
Llame al 311
Comuníquese con el 311 para registrar quejas y reportar violaciones del código de construcción sobre su arrendador. A Departamento de Edificios de Chicago El inspector de construcción hará un seguimiento de las violaciones del código de construcción. Los inspectores verifican los dispositivos de seguridad y las salidas, emiten infracciones si se encuentra una infracción y vuelven a inspeccionar si se deniega el acceso.
Protecciones bajo la Ordenanza de Arrendadores e Inquilinos Residenciales de Chicago
CRLTO garantiza que los propietarios de Chicago proporcionen propiedades de alquiler habitables y seguras. Por ejemplo:
- Proporcionar servicios esenciales como calefacción, agua caliente, electricidad y plomería.
- Mantenga los techos impermeables y arregle rápidamente una gotera en el techo
- Proporcionar extintores de incendios para edificios de más de tres pisos.
Nueva ley de detectores de humo de batería sellada
In Febrero de 2021, el Concejo Municipal de Chicago aprobó una nueva ley que exige el uso de alarmas de humo con baterías selladas e impone multas a los propietarios que no las proporcionen o las desactiven intencionalmente.
Contacto en Contactos del Condado de Cook
En el condado de Cook existen ordenanzas similares sobre derechos de los inquilinos. Las violaciones de los derechos de los inquilinos deben notificarse por escrito al propietario y a su municipio.
El Departamento de Salud Pública de Chicago: Hogares Saludables
El Departamento de Salud Pública de Chicago proporciona recursos clave en Hogares saludables del CDPH, orientando a inquilinos y propietarios sobre medidas de seguridad sanitaria como la prevención del envenenamiento por plomo o cómo tratar las chinches.
Accidentes de apartamentos en Chicago
Los propietarios del área de Chicago son notorio por no proporcionar viviendas seguras y libres de violaciones de salud para sus inquilinos. Como resultado, los inquilinos corren un mayor riesgo de sufrir accidentes que resulten en atención médica costosa, falta de trabajo y un proceso de recuperación doloroso. Muchos accidentes pueden alterar la vida o incluso causar la muerte.
¿Tengo un caso de lesiones personales?
Para probar su caso de accidente de unidad de alquiler, debe demostrar que existían condiciones excesivamente peligrosas en su propio apartamento y que su arrendador o administrador de la propiedad creó o tuvo control real o constructivo sobre la situación.
Las áreas comunes propiedad del propietario, como pasillos y aceras, y los defectos latentes en su propia unidad de vivienda de alquiler, pueden ser motivo de demandas por lesiones.
¿Cómo pruebo mi caso?
Para probar su caso contra su arrendador o dueño de propiedad:
- Presentar pruebas como declaraciones de testigos, fotografías, vídeos y documentos.
- Haga referencia a su contrato de arrendamiento que identifica las áreas bajo control del propietario,
- Proporcione registros de inspección y facturas de reparación para ilustrar el conocimiento de los defectos.
¿Quién puede ser responsable de mis lesiones?
Además de los propietarios, es posible que también pueda responsabilizar a otras partes por crear cualquier peligro. Otros acusados comunes son:
- Administradores de edificios
- Empresas de mantenimiento
- Miembros del equipo de mantenimiento
- Empresas de remoción de nieve
- Asistentes de estacionamiento
- Guardias de seguridad y contratistas de seguridad.
¿Cuáles son ejemplos de casos de lesiones personales contra propietarios?
Los casos de malos propietarios generalmente surgen por no mantener condiciones seguras en las áreas comunes. Ejemplos de casos de lesiones contra propietarios incluyen:
- Mala iluminación
- Suelos y escaleras en mal estado
- Ascensores que funcionan mal
- Detectores de humo faltantes o rotos
- Detectores de monóxido de carbono faltantes o rotos
- Balcones ruinosos
- Acumulaciones antinaturales de nieve y hielo
- Cerraduras rotas o faltantes
- Seguridad negligente
¿Cuánto vale mi demanda por lesiones personales?
El valor de una demanda por lesiones personales depende de factores como el monto de los gastos médicos, la pérdida de ingresos debido a la incapacidad para trabajar, los daños a la propiedad, el dolor y el sufrimiento, la angustia emocional y la pérdida de la calidad de vida.
Como inquilinos, podemos recibir compensación por facturas médicas, salarios perdidos, dolor y sufrimiento, angustia emocional y daños a la propiedad.
¿Cómo puede ayudar un abogado de lesiones personales?
Un abogado de lesiones personales puede guiarlo a través del proceso legal, ayudándolo a reunir las pruebas necesarias, negociar con las compañías de seguros, representarlo en los tribunales y trabajar para obtener la máxima compensación que merece por sus lesiones y sufrimiento.
En nuestro bufete de abogados, The Kryder Law Group, LLC Accident and Injury Lawyers, nuestros abogados capacitados ayudan a las víctimas de accidentes en apartamentos a obtener la justicia y la compensación que merecen.
Llámenos para una consulta gratuita
durante su consulta gratis, evaluamos su caso, discutimos estrategias legales y respondemos sus preguntas. Nuestra firma trabaja con honorarios de contingencia, lo que significa que usted paga solo después de que ganemos su caso.
Febrero 1st, 2024
(312) 223-1700