Cuando una persona se lastima en un terreno que no es de su propiedad, la ley de responsabilidad de locales podría permitirle cobrar daños y perjuicios al dueño de la propiedad. Los propietarios de tierras en el estado de Illinois tienen la obligación legal de mantener la propiedad para que sea segura para los visitantes. Si no mantienen sus instalaciones seguras, podrían ser considerados legalmente negligentes.
Un abogado de responsabilidad de locales de Hoffman Estates en El Grupo Legal Kryder podría revisar las circunstancias de su lesión y hacerle saber si tiene un reclamo viable contra el dueño de la propiedad. Si es así, su abogado de lesiones dedicado podría ayudarlo a preparar su caso y probar sus daños. Si la compañía de seguros del propietario no presenta una oferta justa, un profesional legal tenaz de nuestra firma podría llevar el asunto a los tribunales.
Los propietarios deben mantener las instalaciones razonablemente seguras
En la ley tradicional de responsabilidad de las instalaciones, los dueños de propiedades deben diferentes deberes a los visitantes, dependiendo de por qué el visitante estuvo en las instalaciones. Por ejemplo, las personas que ingresaban a una propiedad para hacer negocios tenían más protección que los invitados sociales.
740 Estatutos consolidados de Illinois §130/ eliminó esa distinción. De acuerdo con la nueva ley estatal, todos los propietarios tienen el deber de cuidar razonablemente a cualquier persona que ingrese a su propiedad con permiso. Cuidado razonable significa tomar los mismos pasos y hacer el mismo grado de esfuerzo que haría una persona razonable en circunstancias similares.
Un abogado con experiencia en responsabilidad de locales de Hoffman Estates podría analizar las circunstancias que llevaron a la lesión. Si la lesión era previsible y el peligro que la causó se podía prevenir o reparar, el dueño de la propiedad podría ser responsable de pagar los daños.
Circunstancias que podrían conducir a un reclamo de responsabilidad de las instalaciones
La responsabilidad de las instalaciones abarca varios accidentes, incidentes y lesiones que pueden ocurrir en la tierra de otra persona. Los propietarios tienen el deber amplio de estar al tanto de los peligros, corregirlos y advertir sobre ellos si la corrección inmediata es imposible.
Resbalar y caer es un evento que con mayor frecuencia conduce a casos de responsabilidad de locales. Sin embargo, muchos otros incidentes podrían lesionar a un visitante y dar lugar a una reclamación, entre ellos:
- edificio se derrumba
- Delito por negligencia en la seguridad
- Ataques de animales domésticos
- Explosiones
- Incendios
- Lesiones en gimnasios o instalaciones recreativas
- Infestaciones como chinches, moho o ratas
- Accidentes de piscina
- Emisiones de sustancias químicas tóxicas
Muchos otros accidentes también podrían desencadenar la responsabilidad de las instalaciones. Un abogado experimentado en Hoffman Estates podría revisar su situación específica para determinar si la responsabilidad de las instalaciones se aplicaría en su caso.
Si procede con una demanda de responsabilidad de locales, debe demostrar que el dueño de la propiedad sabía o debería haber sabido de un peligro, y no era obvio para los visitantes. Debe probar que el propietario no tomó las medidas adecuadas para reducir o eliminar el peligro y, como resultado, usted sufrió daños. Si puede probar estos elementos, el dueño de la propiedad sería responsable de sus daños.
Molestias atractivas crean responsabilidad para los jóvenes intrusos
La responsabilidad de las instalaciones generalmente se aplica solo a las personas que ingresan a una propiedad con permiso. Por lo general, los propietarios tienen no hay obligaciones para los intrusos, pero existe una excepción que protege a los niños intrusos.
La doctrina de la molestia atractiva del estado dice que si una propiedad tiene una característica que podría atraer a los niños, el propietario debe tomar medidas para evitar que entre un niño. Las características que podrían considerarse molestias atractivas incluyen:
- Piscinas
- Casas del árbol
- Playsets
- Galpones
- Areneros
- Elementos de agua artificiales
- Vehículos abandonados
- Equipos de construcción
Si un niño entra ilegalmente y sufre una lesión debido a una molestia atractiva, el propietario podría ser responsable si fue negligente. Un terrateniente podría ser negligente si eliminar o restringir el acceso a la molestia fuera factible en comparación con el riesgo que representa para los niños. Un profesional legal con conocimientos en Hoffman Estates podría aconsejar a un padre si la lesión de su hijo podría ser indemnizable según la doctrina de la molestia atractiva.
Responsabilizar a un propietario negligente con la ayuda de un abogado de responsabilidad de locales de Hoffman Estates
Si la negligencia del dueño de la propiedad provocó su lesión prevenible, debe ser responsable de pagar los daños. Su descuido no debería costarle.
Un abogado de responsabilidad de locales de Hoffman Estates en The Kryder Law Group es experto en negociar acuerdos razonables para víctimas de accidentes que sufrieron daños por la negligencia de otra persona. Programar una revisión de caso con uno de nuestros abogados comprometidos hoy.
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